設備関係メンテナンス

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　設備関係メンテナンス

　リフォームとは、1000円、2000円の買物とは違って何十万、何千万も
　する買物です。

　そのリフォームに失敗したら毎日後悔しながらその家で暮らすことに
　なります。

　住まいで損して、暮らしで損して、お金で損し、三重損になるということです。

　それだけにまず、リフォーム前に大事なことは、自分の暮らしを考え、
　情報を集め、さらに比較検討をし、家族で十分に話し合う事です。

　そこで当サイトではリフォームについての目的やコツなどをお伝えします。
　　　　　　　　　

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　　　◆住まいのメンテナンスの目安◆

　　　設備関係のメンテナンス

　　　　建物は建てた時から劣化が進んでいます。

　　　　乗用車の手入れはよくするのに、住まいの手入れはほとんどしない、ということが

　　　　多くの家庭の事情のようです。

　　　　ではどうするか････

　　　　普段のメンテナンスをこまめにする事、他、掃除、定期的な住まいの点検、修繕、

　　　　補修をすることが大切なのです。

　　　　ここでは、その点検箇所とメンテナンスのポイントを紹介していきます。

　（設備関係）給排水設備・浴室・ガス設備・その他～

点検部位		主な点検項目	点検時期の目安	取替えの目安
	◆給排水設備
	給水管	水漏れ・赤水	1年ごと	15～20年くらいで全面取替えを検討
	水栓器具	水漏れ・パッキンの磨耗・プラスチック部の腐食		10～15年くらいで取替えを検討（3～5年でパッキング交換）
	配水管・トラップ	水漏れ・詰まり・悪臭		15～20年くらいで全面取替えを検討
	キッチンシンク・洗面設備	水漏れ・割れ・腐食・換気不良・さび・シーリングの劣化・汚れ
	トイレ	便器・水洗タンクの水漏れ・悪臭・カビ・換気不良・金属部の青さび・つまり
	◆浴室
	タイル仕上げ	タイル等の割れ・汚れ・カビ・シーリングの劣化・排水口の詰まり	1年ごと	10～15年くらいで全面取替えを検討
	ユニットバス	ジョイント部の割れ・すき間・汚れ・カビ・排水口の詰まり	1年ごと	10～15年くらいで全面取替えを検討
	◆ガス設備
	ガス管	ガス漏れ・劣化・管の老化	1年ごと	15～20年くらいで全面取替えを検討
	給湯器	水漏れ・ガス漏れ・器具の異常	1年ごと	10年くらいで取替えを検討
	◆その他
	換気設備（換気扇）	作動不良	1年ごと	15～20年くらいで全面取替えを検討
	TV受信設備（アンテナなど）	固定不良・さび・破損・変形		12～18年くらいで全面取替えを検討
	電気設備（コンセントなど）	作動不良・破損		15～20年くらいで全面取替えを検討